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融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)租賃物件的特定要求和對(duì)供貨人的選擇,，出資向供貨人購(gòu)買(mǎi)租賃物件,，并租給承租人使用,，承租人則分期向出租人支付租金,，在租賃期內(nèi)租賃物件的所有權(quán)屬于出租人所有,，承租人擁有租賃物件的使用權(quán),。租期屆滿,，租金支付完畢并且承租人根據(jù)融資租賃合同的規(guī)定履行完全部義務(wù)后,，對(duì)租賃物的歸屬?zèng)]有約定的或者約定不明的,，可以協(xié)議補(bǔ)充,；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定,，仍然不能確定的,，租賃物件所有權(quán)歸出租人所有。

融資租賃是集融資與融物,、貿(mào)易與技術(shù)更新于一體的新型金融產(chǎn)業(yè),。由于其融資與融物相結(jié)合的特點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)租賃公司可以回收,、處理租賃物,，因而在辦理融資時(shí)對(duì)企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，所以非常適合中小企業(yè)融資,。

融資租賃和傳統(tǒng)租賃一個(gè)本質(zhì)的區(qū)別就是：傳統(tǒng)租賃以承租人租賃使用物件的時(shí)間計(jì)算租金,，而融資租賃以承租人占用融資成本的時(shí)間計(jì)算租金。是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定階段而產(chǎn)生的一種適應(yīng)性較強(qiáng)的融資方式,，是20世紀(jì)50年代產(chǎn)生于美國(guó)的一種新型交易方式,，由于它適應(yīng)了現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求，所以在20世紀(jì)60～70年代迅速在全世界發(fā)展起來(lái),，當(dāng)今已成為企業(yè)更新設(shè)備的主要融資手段之一,，被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”。我國(guó)20世紀(jì)80年代初引進(jìn)這種業(yè)務(wù)方式后,，三十多年來(lái)也得到迅速發(fā)展,，但比起發(fā)達(dá)國(guó)家來(lái),，租賃的優(yōu)勢(shì)還遠(yuǎn)未發(fā)揮出來(lái)，市場(chǎng)潛力很大,。

醫(yī)療設(shè)備融資租賃案例：

        某市中心醫(yī)院,，新建門(mén)診住院綜合大樓，建成后可新增床位800張,，項(xiàng)目預(yù)算總投資3億元,，工程已封頂，內(nèi)外部裝修急需資金6000萬(wàn)元,，另購(gòu)置部分配套最新醫(yī)療設(shè)備需資金2000萬(wàn)元,。寰熙醫(yī)療租賃設(shè)計(jì)了期限5年，回租6000萬(wàn)元,，直租2000萬(wàn)元的兩個(gè)融資租賃方案,。回租以醫(yī)院自有醫(yī)療設(shè)備為租賃標(biāo)的物,，寰熙醫(yī)療租賃按照合同約定直接向醫(yī)院支付6000萬(wàn)元的租賃物轉(zhuǎn)讓價(jià)款,，及時(shí)填補(bǔ)了在建工程資金缺口，加快了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度,；直租由醫(yī)院自行確定設(shè)備,、供應(yīng)商、價(jià)格,、型號(hào),、售后等，寰熙醫(yī)療租賃與醫(yī)院,、設(shè)備供應(yīng)商簽訂三方協(xié)議,，由寰熙醫(yī)療租賃根據(jù)協(xié)議約定分次直接向設(shè)備供應(yīng)商支付設(shè)備款項(xiàng)，保證了采購(gòu)設(shè)備及時(shí)到位,、順利安裝和醫(yī)療設(shè)備的及時(shí)更新?lián)Q代,。